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【粤港澳大湾区】产业地产一周要闻:广州发布政策,扶持中小微企业健康发展(0629-0705)

发布时间:2020-07-06 来源:中工招商网 1352

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 要闻速览 

· 政策

深圳:发布关于公开征求《深圳市创新型产业用房管理办法(修订版)》(公开征求意见稿)意见的公告,推动深圳市创新型产业用房有关工作顺利开展。

广州:发布《关于应对疫情影响进一步支持中小微企业健康发展的若干措施》的通知,帮助中小微企业和个体工商户渡过难关,实现健康发展。

珠海:拟于近期印发实施《珠海市打造现代化产业集群推动制造业高质量发展的实施意见》四季娱乐平台注册登陆,并针对实体经济四个方面的难点进行“对症下药”。


· 土地

深圳:富满电子竞得坪山区普通工业用地地块,宗地面积达9741.55平方米,出让年限为20年。

东莞:上周,东莞市共成交4宗普通工业用地,总用地面积约7万平方米,总规划建筑面积超18万平方米。


· 投资

深圳:

1、深圳“新增千亿投资工程”首批项目集中启动,首批项目共163个,总投资约1351.1亿元,2020年年度计划投资约282.4亿元。

2、坪山区2020年第二批重点项目集中开工仪式举行,本次集中开工的重点项目共15个,总投资152。40亿元,年度计划投资32。68亿元。

江门:中南高科·新会融智创美产业谷项目一期部分厂房正式交付给首批入园企业使用,面积达11.5万平方米。


 政策监测 

 01 

 深圳 

7月2日,深圳市发改委发布关于公开征求《深圳市创新型产业用房管理办法(修订版)》(公开征求意见稿)意见的公告。本次修订重点在明确相关产业用房应无偿移交政府、创新型产业用房及入驻单位的范围和性质、强化对招商引资促进作用、细化创新型产业用房出售及转让路径、完善领导小组体制机制等十个方面进行修改完善,进一步增强《管理办法》有关条款的实效性和可操作性,同时保持了创新型产业用房政策的稳定性和连续性,推动深圳市创新型产业用房有关工作顺利开展。


 02 

 广州 

7月1日,广州市人民政府办公厅发布《关于应对疫情影响进一步支持中小微企业健康发展的若干措施》的通知(以下简称《若干措施》),帮助中小微企业和个体工商户渡过难关,实现健康发展。今年疫情发生以来,广州市先后出台了“暖企15条”“稳增长48条”“促进就业9条”等一系列政策措施,支持中小微企业和个体工商户稳定生产经营。为进一步贯彻落实好党中央“六稳”“六保”战略部署,在借鉴国家和省最新支持企业应对疫情影响的政策以及北京、重庆等兄弟城市做法的基础上,市工业和信息化局起草了《关于应对疫情影响进一步支持中小微企业健康发展的若干措施》。

《若干措施》从延长租金减免时间、继续强化金融支持、推动制造业协同复产达产、支持商贸服务行业复工营业、加强外贸企业帮扶、加强政府采购支持等六个方面推出20项工作措施,帮助中小微企业和个体工商户渡过难关,实现健康发展。


 03 

 珠海 

7月1日,珠海拟于近期印发实施《珠海市打造现代化产业集群推动制造业高质量发展的实施意见》,并针对实体经济四个方面的难点进行“对症下药”。《意见》明确了珠海制造业到2025年的发展目标,提出了推动珠海制造业高质量发展的17条工作措施,并要求建立统筹全市制造业发展的工作保障机制。

制造业发展需要优质增量支持

抓住我市制造业发展需要优质增量支持的迫切需求,《意见》提出,突出招商引资工作战略地位,着力推动建立资源、政策、信息精准对接,洽谈、落户、投产“一条龙”服务,布局、准入、资源供给“一盘棋”统筹的项目引进联动机制,逐步改变目前项目承接资源分散、内部同质化竞争的局面,集中力量和资源,突破重点和关键。

突破园区的投融资机制和开发机制

聚焦我市产业载体发展滞后的问题,《意见》提出,重点突破园区的投融资机制和开发机制,加速产城融合的软硬件设施建设。同时要求园区要建立专业化的服务队伍,逐步实现在行政审批和政府服务上为企业提供“一口对接”“一揽子解决”的优质服务。

加快核心技术攻关和建链补链强链控链

针对产业链集聚度低、供应链核心零部件“卡脖子”等问题,《意见》提出,依托龙头企业带动和要素资源的集中配置,加快核心技术攻关和建链补链强链控链,完善产业生态,走集群化发展道路。

持续强化现代服务供给措施

抓住制造业发展所必需的土地、人才、资金等要素,《意见》提出,持续强化金融、人才、营商环境等现代服务供给的措施,支撑制造业高质量发展。


 土地市场 

 01 

 深圳 

7月1日,富满电子发布公告称,公司于2020年05月27日以3000万元竞得位于深圳市坪山区坑梓街道人民东路与寿禾路交汇处西南角宗地号为G14309-0305土地的土地使用权。据披露,上述地块为普通工业用地,宗地面积达9741.55平方米,出让年限为20年,出让价款为人民币3000万元其中,出让金450万元,土地开发金约117万元,市政配套实施金2433万元。土地利用要求为主体建筑物的性质为厂房,计入容积率的总建筑面积不超过40913平方米,其中:配套办公1500平方米,配套宿舍2800平方米,配套食堂1000平方米,配套商业800平方米,其余均为厂房等。


 02 

 东莞 

东莞市公共资源交易网信息显示,上周,东莞市共成交4宗工业用地,均为M类普通工业用地,总用地面积约7万平方米,总规划建筑面积超18万平方米,成交总价为8433万元,平均楼面地价为460元/平。其中,有三宗土地位于东城街道,土地使用年限均为50年,分别由奕东电子科技股份有限公司、深圳市凯特生物医疗电子科技有限公司、西安炬光科技股份有限公司竞得;有一宗土地位于桥头镇,土地使用年限为50年,由东莞中兴瑞电子科技有限公司竞得。


 企业投资 

 01 

 深圳 

1、6月29日,在宝安区新安街道VIVO深圳总部项目开工现场,深圳“新增千亿投资工程”首批项目集中启动。深圳市委书记王伟中、市长陈如桂等出席活动。四季娱乐平台注册登陆首批项目共163个,总投资约1351.1亿元,2020年年度计划投资约282.4亿元。首批项目在10个区(新区)都有分布。按照年度计划投资排序,龙华区居首位,约79.8亿元;从项目总投资来看,宝安区最高,约339.5亿元;依项目分布数量比较,宝安区最多,为48个。


2、6月29日,坪山区2020年第二批重点项目集中开工仪式举行。本次集中开工的重点项目共15个,总投资152.40亿元,年度计划投资32.68亿元,涉及水务、教育、产业、城市更新等多个领域,主要包括坪山半导体产业园(多彩)、坪山新能源汽车产业园区、深福保科技生态园区、新产业生物研发生产基地三期、高时新能源产业园项目、爱康生物产业楼、龙田路口城市更新单元二期、村田科技、高中园建设、市二十高、聚龙学校、老坑学校、汤坑第一工业区城市更新配套学校、坪山区优质饮用水入户(第二阶段)等项目。


 02 

 江门 

6月30日,中南高科·新会融智创美产业谷项目一期部分厂房正式交付给首批入园企业使用,面积达11.5万平方米,项目一期剩下的厂房和办公楼也已经全部封底,计划年底竣工,将分批次、陆续交付。项目一期总投资金额达6.24亿元,总建筑面积约22万平方米,计划建造55栋单体建筑,包括3栋配套用房与52栋框架厂房,既有三层高的独栋、双拼、三拼厂房,也有五层和九层高的厂房或办公大楼,可以满足企业生产、科研、办公等多层次需求。据悉,入园企业主要集中在新材料、智能制造、信息技术产业,从客商来源分析,江门本地企业占23%,异地招商比例为77%。

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